Monthly Archives: julho 2018

Primary and Secondary windings

 Because of the important role that power transformers play in their high cost and the characteristics involved in the design, transportation, assembly, energization, operation and protection phases, it is very important that the professionals involved in any of these stages are trained and that the characteristics of the equipment they are dealing with. It is very important to be able to identify the windings of the power transformers, since an incorrect connection can cause a lot of damage and damage. A very common transformer model found in most appliances is a transformer that uses wires to make electrical connections, both primary and secondary.

In relation to the primary we usually find two categories, the three-wire models made from a single primary and the four-wire primary, made from two primaries. In order to be able to use the transformer according to the local voltage we need a device that can do the switching, ie switching to 110V (127V) or for use in 220V, this switching is likely using an HH switch.

To better understand the application of the transformers, it will be necessary to check the rectification, filtering and regulation circuits, as providing correct voltage for these circuits is the main function of the transformer.

https://www.mrosupply.com/synchronous-belts/h-5-inch-pitch/

Universal AC Motors

Universal electric motors are so called because they are small electric motors, developed with focus on mobile or residential use. An engine with these bases has its electrical scheme optimized to operate with any available voltage.

When the universal motor receives alternating current, there is a change in the direction of current in the stator coils and wires, but this change does not change the direction of rotation of the motor. It is only possible to change the direction of rotation by changing the brush connections through the stator coils. In this way, fixed magnetic field changes its polarity.           Rubber 16/A57

AC electric motors can be connected directly to the mains and because of the way they are built and designed, they use the effect of alternating current to operate. They feature stator and rotor equal to an alternating current motor.

Consequently it looks a lot like the AC DC electric motor because they are also capable of working with this type of current. It is a low power motor up to 500 watts, widely used in machine tools and major appliances.

Quais são os pontos negativos de uma imobiliária?

É provável que existam pontos negativos de uma imobiliária e as partes precisam ter atenção com esse assunto. O objetivo do texto é conseguir fazer com que tudo fique melhor e esse tipo de visão será fundamental a todos.

A questão principal é o custo de administração que poderá onerar ambos os lados. Já que para o proprietário é preciso pagar os 10% e quase todos jogam isso em cima do inquilino, deixando o apartamentos a venda em sorocaba mais caro.

Obviamente que nem sempre esse fator é ruim, porém algumas partes podem vir a se prejudicar mediante a tudo. A imobiliária fará com que exista uma outra questão e está relacionada a alguns serem ruins.

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É preciso mostrar que tanto as empresas e também as partes podem não terem os mesmos objetivos. Por exemplo: os dois querem tirar vantagem e esquecem que o principal é a qualidade da negociação.

Aquela imobiliária que conseguir intermediar isso, a mesma vai estar em vantagem e isso é fundamental. Procure pensar nesses detalhes, porque será um diferencial positivo para todos.

Imóvel na Planta

condominio swiss park campinas

Adquirir um condominio Swiss park campinas na planta traz diversas vantagens, como ser mais barato do que imóvel pronto, ter a possibilidade de pagamento parcelado, planejamento antecipado da mudança, valorização possível do imóvel quando da entrega das chaves e possibilidade de adequação do projeto às necessidades do comprador.

No entanto, trata se de um imóvel ainda não erguido e que levará meses para isso, sendo que muitos imprevistos podem ocorrer, como por exemplo: atraso na entrega, problemas relacionados a vícios construtivos, qualidade dos acabamentos, entre outros.

A atividade chamada incorporação imobiliária, é o conjunto de ações voltadas para a promoção, construção e venda, de unidades autônomas, vinculadas à fração ideal.  Para as atividades de incorporação imobiliária até o ano de 1964, não haviam regras legais e o mercado era vulnerável e muito perigosa para os investidores.

A figura do incorporador com todas as suas responsabilidades e obrigações, ficou bem definida a partir da criação da Lei 4.591 de 16 de Dezembro de 1964 que disciplina a atividade, além de dispor sobre condomínios em edificações.

Essa lei se mostra atual nos dias de hoje que é considerado o pai da Incorporação no Brasil. A regra básica para as imobiliárias iniciarem a venda de unidades na planta, em lançamento ou em construção, é o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis.